2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
50.8万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市東淀川区
--万円/㎡
前年比--
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プレサンス新大阪ステーションフロント
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩2分
2005年築 / 15階建 / 86戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
10,561万円
72.2万円/㎡
6,430
9,184
11,938
14,693
AI査定結果
推定相場価格
10,561万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,184万円〜11,938万円
62.8万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
42.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月16日
プレサンス新大阪ステーションフロント
10,980万円（75.0万円/㎡）/ 10階 / 146.34㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は71.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 10,980万円 | 75.0万円 | 10階 | 146.34㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/06 | 4,880万円 | 73.9万円 | 11階 | 66.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/31 | 4,990万円 | 75.6万円 | 11階 | 66.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 1,940万円 | 60.9万円 | 6階 | 31.86㎡ | 1DK | - |
| 2025/07/26 | 1,980万円 | 62.1万円 | 6階 | 31.86㎡ | 1DK | - |
| 2025/07/01 | 5,200万円 | 78.7万円 | 11階 | 66.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 1,568万円 | 73.7万円 | 3階 | 21.28㎡ | 1K | - |
| 2025/05/12 | 2,010万円 | 63.1万円 | 6階 | 31.86㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/02 | 1,650万円 | 77.5万円 | 3階 | 21.28㎡ | 1K | - |
| 2025/04/19 | 11,000万円 | 75.2万円 | 10階 | 146.34㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/04/04 | 11,000万円 | 78.3万円 | 10階 | 140.46㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/24 | 11,000万円 | 75.2万円 | 10階 | 146.36㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/03/14 | 11,000万円 | 75.2万円 | 10階 | 146.34㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/08 | 11,000万円 | 75.2万円 | 10階 | 146.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 4,980万円 | 72.7万円 | 10階 | 68.46㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/10/18 | 6,500万円 | 80.9万円 | 13階 | 80.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 5,880万円 | 73.2万円 | 11階 | 80.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,650万円 | 64.0万円 | 6階 | 25.78㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/02 | 4,000万円 | 64.3万円 | 15階 | 62.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 3,980万円 | 58.1万円 | 10階 | 68.46㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/11 | 4,280万円 | 62.5万円 | 10階 | 68.46㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/03/12 | 4,499万円 | 65.7万円 | 10階 | 68.46㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/21 | 4,920万円 | 71.9万円 | 10階 | 68.46㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/01/24 | 5,800万円 | 72.2万円 | 15階 | 80.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市東淀川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は大阪市東淀川区の平均と比較してNaN%割安です。